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办事指南
职工申请住房公积金个人住房贷款
单位名称 万博ManbetX官网
事项名称 职工申请住房公积金个人住房贷款
设定依据 《住房公积金管理条例》第十一条、第二十六条
《内蒙古自治区住房公积金管理条例》第十条、第二十五条
审批条件 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定,并通知申请人。
办理材料 一、公共申请材料
1、借款申请人、配偶、抵押物共有权人的身份证;
2、借款申请人、配偶的户口簿;
3、借款申请人的婚姻关系证明;
4、异地贷款的,还需提供本人(配偶)就业地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存证明、人民银行出具的《个人信用报告》;个人缴存者贷款的,需出具人民银行出具的《个人信用报告》。
5、借款申请人及抵押物共有权人的正楷人名章;
二、其它申请材料
1、购买自住住房的
(1)已在包头市房地产产权管理部门备案的三年之内(多层住宅)或四年之内(高层住宅)的《包头市商品房买卖合同》及开发企业出具的首付款收据或《销售不动产统一发票》(增值税普通发票)、《房屋预告登记证明》;
(2)已取得《房屋所有权证》的,提供两年之内的《房屋所有权证》、《销售不动产统一发票》(增值税普通发票)及“中心”认定的房地产价格评估机构出具的抵押房产的评估报告;
(3)购买二手房,未取得《房屋所有权证》的,提供买卖双方和受委托担保机构签订的三方协议及首付款收据、卖方的身份证及《房屋所有权证》、“中心”认定的房地产价格评估机构出具的抵押房产的评估报告。
2、建造、翻建自住住房的,提供规划、土地、建设等管理部门出具的《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》;施工单位出具的建设工程预算书;借款人与施工单位签订的建设工程施工合同;借款人自有资金证明。
3、大修自住住房的,提供县级以上房地产管理部门出具的大修鉴定证明、规划部门出具的《建设工程规划许可证》、施工单位出具的建设工程预算书、借款人与施工单位签订的建设工程施工合同、借款人自有资金证明。
办理地点 青山区管理部(青山区赛罕路边防佳苑东侧底店);昆区管理部(昆区青年路八号丰景御苑底店);高新区管理部(昆区友谊大街87号原市人大办公楼一楼西侧);东河区管理部(东河区环城路与利郎路西北角);土右旗管理部(萨拉齐镇东胜街泰和小区底店);固阳县管理部(固阳县金山镇繁荣路南华城豪庭底店);达茂旗管理部(达茂旗河东新区鹿鸣山庄商住小区底店)。
办理时间 上午8:30——12:00  下午2:30——5:30(星期一至星期五,节假日除外)
联系电话 昆区管理部:6951089青山区管理部:6887153高新区管理部:5215391东河区管理部:6886703土右旗管理部:6889982固阳县管理部:6885008达茂旗管理部:8426522
办理流程 中心接件受理、中心审核并经审贷会审批、办理担保、签订借款合同、不动产登记中心办理抵押登记、担保公司移交相关证件及材料,中心上传影印件、中心办理贷款发放手续、受托银行出款。
单位降低缴存比例或缓缴住房公积金确认流程图.doc
办理时限 商品房从受理申请到贷款发放14个工作日;
二手房从受理申请到贷款发放15个工作日。
责任部门 包头市住房公积金管理中心
收费情况 不收费
相关表格 缓缴住房公积金明细表.doc     住房公积金缴存比例调整表.doc

  

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